Wunderschönes Einfamilienhaus in Klöln Flittard inkl Grundstück
Köln
Preis:597.900 €
€/m²:4152 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 02:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche349 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis597.900 €
- Preis pro m²4152 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.215 €
Jährliche Mieteinnahmen
26580 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51061 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Köln, das durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn erleichtern Ihren Alltag und machen den Standort ideal für Familien und Berufspendler.
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