Bezugsfreies Apartment in Elbnähe und mit guter Autobahnanbindung in Dresden-Pieschen
Dresden
Preis:75.000 €
€/m²:2273 €/m²
Fläche:33 m²
Zimmer:1
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 20:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis75.000 €
- Preis pro m²2273 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
330 €
Jährliche Mieteinnahmen
3960 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1139 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage, in der sich das angebotene Objekt befindet wurde Mitte der 1990er Jahre in Stadtteil Dresden Übigau errichtet. Die ruhige, elbnahe Lage und eine gute Infrastruktur kennzeichnen diesen Stadtteil. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn sowie eine gute Erreichbarkeit von Innenstadt und Neustadt sorgen für eine jederzeit gute Nachfrage für Wohnraum.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 75.000 € (entspricht 2273 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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