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    ZWEI WOHNUNGEN IN SCHÖNEM ALTBREMER HAUS in ruhiger Lage im Fesenfeldviertel - provisionsfrei -

    Bremen

    Preis:485.000 €
    €/m²:3464 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1896
    ZWEI WOHNUNGEN IN SCHÖNEM ALTBREMER HAUS in ruhiger Lage im Fesenfeldviertel - provisionsfrei - – Bremen – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 10:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche140 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr1896

    Kosten

    • Kaufpreis485.000 €
    • Preis pro m²3464 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.640 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19680 €

      Mietrendite (ROI)

      4.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28203 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Dieses gegen Ende des 19. Jahrhunderts als Teil einer Häuserreihe errichtete Altbremer Reihenmittelhaus liegt in einer der begehrtesten und abwechslungsreichsten Wohngegenden Bremens - dem Fesenfeld. Geprägt durch seine historische Architektur des 'Bremer Hauses' und dem unverwechselbaren Flair des 'Viertels' bietet dieser Standort eine hohe Lebensqualität. Hier wohnen Sie im Herzen Bremens und die fussläufige Entfernung zum Bürgerpark, der Nähe zur Weser sowie diverser Kleingartengebiete lädt zu entspannten und ereignisreichen Spaziergängen und Erholung ein. Ruhige, beschauliche Strassen und Plätze wechseln sich ab mit einer ausgezeichneten Nahversorgung mit Supermärkten, Bioläden, Bäckereien und Wochenmärkten oder einfach dem Tante-Emma-Laden. In allernächster Nähe finden Sie diverse Möglichkeiten per Bus und Bahn die City, den Hauptbahnhof oder einfach die historische Altstadt mit der 'Schlachte' zu besuchen. Diverse Haus- und Fachärzte, ein Medizinzentrum, 2 Krankenhäuser und mehrere Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Auch das gesamte schulische Spektrum von Grundschule bis zum Gymnasium sowie diverse Kitas sind im näheren Umfeld zu finden. Die Nähe zum 'Viertel' mit unzähligen Strassencafés, Bistros, Imbissen und kleinen Restaurants sowie eine grosse Vielfalt von kulturellen Highlights sowie 2 Programmkinos und nicht zuletzt auch das Bremer Theater lassen keine Wünsche offen. Fahrradausleihen sowie diverse Car-Sharing-Stationen stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung.Die östliche Vorstadt gilt seit Jahrzehnten als eine der wertstabilsten Lagen Bremens. Aufgrund der historischen Reihenhausbebauung ist das Angebot an Wohnraum extrem begrenzt und von daher sehr beliebt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      ZWEI WOHNUNGEN IN SCHÖNEM ALTBREMER HAUS in ruhiger Lage im Fesenfeldviertel - provisionsfrei -

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 485.000 € (entspricht 3464 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1896.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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