Vermietete Dachgeschosswohnung mit Lift und Terrasse!
Leipzig
Preis:129.000 €
€/m²:2529 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 17:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²2529 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
492 €
Jährliche Mieteinnahmen
5904 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4329 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die zum Verkauf angebotene Wohnung ist im östlichen Teil der Stadt Leipzig gelegen. Der Stadtteil Paunsdorf und speziell das nähere Umfeld, weisen eine hervorragende Infrastruktur auf. So gibt es in fußläufiger Entfernung das Paunsdorf-Center mitseinen zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig sind die Freizeitmöglichkeiten der Stadt Leipzig, wie z. B. die Sachsentherme (Spaßbad + Saunalandschaft) unkompliziert erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahn, Bus und S-Bahn sehr gut gegeben. Die Autobahn 14 ist in wenigen Minuten zu erreichen und stellt somit eine optimale Anbindung zum Flugplatz, zur Leipziger Messe oder den Werken von Porsche, BMW und Amazon dar.
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122.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 129.000 € (entspricht 2529 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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