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**Einziehen oder vermieten - moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche**

45476 Mülheim an der Ruhr

Preis:85.000 €
€/m²:2361 €/m²
Fläche:36 m²
Zimmer:1
Baujahr:1960
**Einziehen oder vermieten - moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche** – 45476 Mülheim an der Ruhr – Bild 1 von 9
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mülheim an der Ruhr · Alle Immobilien in Mülheim an der Ruhr

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 14:44
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche36 m²
  • Zimmer1
  • Etage0
  • Baujahr1960

Kosten

  • Kaufpreis85.000 €
  • Preis pro m²2361 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • Bezugsfrei abArray

Besonderheiten

  • Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

285 €

Jährliche Mieteinnahmen

3420 €

Mietrendite (ROI)

4.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort45476 Mülheim an der Ruhr
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Dümpten in Mülheim an der Ruhr, in der ruhigen Straße Schippersheide. Die Umgebung ist gepflegt und bietet eine gute Mischung aus Ruhe und zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an das Ruhrgebiet macht die Lage besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mülheim an der Ruhr beträgt 85.000 € (entspricht 2361 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45476 Mülheim an der Ruhr.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1960.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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