Über den Dächern von Johannis!
Nürnberg
Preis:79.000 €
€/m²:878 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:2
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 14:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer2
- Etage5
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis79.000 €
- Preis pro m²878 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
990 €
Jährliche Mieteinnahmen
11880 €
Mietrendite (ROI)
15.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90419 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Sehr beliebte und zentrale Lage im Stadtteil Johnnis mit optimalster Infrastruktur, gleich um die Ecke befindet sich der berühmte Johannisfriedhof sowie die wunderschönen Herperidengärten.Sämtliche Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar.Der Wiesengrund läd zum Radfahren und Spazierengehen ein.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 79.000 € (entspricht 878 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 14.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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