Attraktive 3-ZKB-Wohnung mit Balkon in Bielefeld-Sennestadt
Bielefeld
Preis:148.000 €
€/m²:2313 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 17:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis148.000 €
- Preis pro m²2313 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
588 €
Jährliche Mieteinnahmen
7056 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33689 Bielefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Süden von Bielefeld und überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit. Die Nähe zum Teutoburger Wald bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Joggingrunden und Freizeitaktivitäten im Grünen.Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf komfortabel fußläufig erreichbar, darunter ein Marktkauf in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, sodass das Bielefelder Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile zügig erreichbar sind. Auch Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der wichtigen Verkehrsachsen und Autobahnen in der Region.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 148.000 € (entspricht 2313 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bielefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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