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    4. Ihre Kapitalanlage mit Charme - vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Hornberg

    Ihre Kapitalanlage mit Charme - vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Hornberg

    78132 Hornberg

    Preis:90.000 €
    €/m²:2250 €/m²
    Fläche:40 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1850
    Ihre Kapitalanlage mit Charme - vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Hornberg – 78132 Hornberg – Bild 1 von 9
    Ihre Kapitalanlage mit Charme - vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Hornberg – 78132 Hornberg – Vorschaubild 1
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    Ihre Kapitalanlage mit Charme - vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Hornberg – 78132 Hornberg – Vorschaubild 9

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    Inseriert am 26. Juli 2026 um 07:43
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche40 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1850

    Kosten

    • Kaufpreis90.000 €
    • Preis pro m²2250 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      505 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6060 €

      Mietrendite (ROI)

      6.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort78132 Hornberg
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hornberg, einer charmanten Stadt im Schwarzwald, die für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die zentrale Position bietet den Vorteil kurzer Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur: Wälder, Wanderwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür und laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind umliegende Städte bequem erreichbar. Insgesamt bietet Hornberg eine gelungene Kombination aus zentralem Wohnen und naturnahem Lebensgefühl.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hornberg beträgt 90.000 € (entspricht 2250 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 78132 Hornberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1850.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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