Altbau-Einheit mit Balkon & Aufzug in begehrter Pankower Lage - bezugsfrei zum 01.09.
Berlin
Preis:449.000 €
€/m²:5613 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 13:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer2
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²5613 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-02T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.609 €
Jährliche Mieteinnahmen
19308 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13086 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Berlin mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in unter 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Gut erreichbar: Bahnhof und Autobahn
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