Sonnendurchflutetes Lichthaus 152 in der familienfreundlichen Umgebung von Hamburg
Hamburg
Preis:706.668 €
€/m²:4309 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:7
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 06:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche1079 m²
- Zimmer7
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis706.668 €
- Preis pro m²4309 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.637 €
Jährliche Mieteinnahmen
31644 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22395 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Umgebung: Die Wohnlage besticht durch ihre Ruhe und familiäre Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.Anbindung an größere Städte: Hamburg erreichen Sie in 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A7 ist in wenigen Minuten erreichbar.Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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