Zeitlose Eleganz trifft Wohnkomfort - Exklusive barrierefreie Eigentumswohnung
58285 Gevelsberg
Preis:369.000 €
€/m²:3127 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2005
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer3.5
- Etage1
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²3127 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.027 €
Jährliche Mieteinnahmen
12324 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58285 Gevelsberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Diese ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das gepflegte Umfeld ist geprägt von einer hochwertigen Bebauung und einem attraktiven Villenviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.Eine seltene Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen ohne Barrieren in bester Wohnlage suchen.
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Inseriert am 6. August 2026
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369.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gevelsberg beträgt 369.000 € (entspricht 3127 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 58285 Gevelsberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2005.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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