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    4. Das UFO - Ein Wohnspektakel der Extraklasse

    Das UFO - Ein Wohnspektakel der Extraklasse

    70180 Stuttgart

    Preis:1.050.000 €
    €/m²:10500 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2009
    Das UFO - Ein Wohnspektakel der Extraklasse – 70180 Stuttgart – Bild 1 von 9
    Das UFO - Ein Wohnspektakel der Extraklasse – 70180 Stuttgart – Vorschaubild 1
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    Das UFO - Ein Wohnspektakel der Extraklasse – 70180 Stuttgart – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 01:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen6
    • Baujahr2009

    Kosten

    • Kaufpreis1.050.000 €
    • Preis pro m²10500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-28T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.769 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21228 €

    Mietrendite (ROI)

    2.02%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort70180 Stuttgart
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Das beliebte Lehenviertel zählt zu den charmantesten Wohnlagen der Stadt. Hier vereinen sich urbanes Leben, historisches Flair und eine lebendige Nachbarschaft mit Cafés, Restaurants, Bars und kleinen Geschäften - alles fußläufig erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur und die zentrale Lage machen diese Wohnung besonders attraktiv.Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, die in fußläufiger Entfernung vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen aus dieser Lage eines der begehrtesten Wohnviertel in Stuttgart. In fußläufiger Entfernung befinden sich der Marienplatz mit den Haltestellen der U-Bahnen U1, U9 und U34 sowie der Buslinie 43.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Das UFO - Ein Wohnspektakel der Extraklasse

    Inseriert am 12. August 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    1.050.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 1.050.000 € (entspricht 10500 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 70180 Stuttgart.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2009.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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