Repräsentatives Garten-Maisonette-Refugium am Bopser-Wald
70184 Stuttgart
Preis:1.998.000 €
€/m²:9469 €/m²
Fläche:211 m²
Zimmer:5
Baujahr:2016
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Stuttgart?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 11:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche211 m²
- Zimmer5
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis1.998.000 €
- Preis pro m²9469 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.554 €
Jährliche Mieteinnahmen
42648 €
Mietrendite (ROI)
2.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70184 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Lage direkt am Bopserwald und oberhalb des Teehauses spricht für sich. Sie wohnen in einer der exklusivsten Halbhöhenlagen der Landeshauptstadt. Die "grüne Lunge" des Bopserwaldes beginnt direkt hinter Ihrem Grundstück - ideal für Joggingrunden oder entspannte Spaziergänge.Trotz der idyllischen Ruhe sind Sie urban bestens vernetzt. Über die Weinsteige erreichen Sie in wenigen Minuten die Stuttgarter Innenstadt. Auch die optimale Anbindung an die B27 und die A8 macht diese Lage zu einem strategisch perfekten Standort für Pendler und Vielreisende.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Repräsentatives Garten-Maisonette-Refugium am Bopser-Wald
Inseriert am 16. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
1.998.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 1.998.000 € (entspricht 9469 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 211 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70184 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...