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    4. Individueller Bungalow in Essen - Nachhaltiges Wohnen auf 66 m² mit allkauf Qualität

    Individueller Bungalow in Essen - Nachhaltiges Wohnen auf 66 m² mit allkauf Qualität

    45357 Essen

    Preis:524.376 €
    €/m²:7945 €/m²
    Fläche:66 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:k.A.
    Individueller Bungalow in Essen - Nachhaltiges Wohnen auf 66 m² mit allkauf Qualität – 45357 Essen – Bild 1 von 8
    Individueller Bungalow in Essen - Nachhaltiges Wohnen auf 66 m² mit allkauf Qualität – 45357 Essen – Vorschaubild 1
    Individueller Bungalow in Essen - Nachhaltiges Wohnen auf 66 m² mit allkauf Qualität – 45357 Essen – Vorschaubild 2
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    Individueller Bungalow in Essen - Nachhaltiges Wohnen auf 66 m² mit allkauf Qualität – 45357 Essen – Vorschaubild 7
    Individueller Bungalow in Essen - Nachhaltiges Wohnen auf 66 m² mit allkauf Qualität – 45357 Essen – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 11:38
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche66 m²
    • Grundstücksfläche307 m²
    • Zimmer1
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis524.376 €
    • Preis pro m²7945 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      715 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8580 €

      Mietrendite (ROI)

      1.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45357 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Ihr Bungalow befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Wege zu Arbeitgebern und wichtigen Einrichtungen.Der Bungalow befindet sich in Essen, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, von Parks bis zu Sportangeboten, machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Paare. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Mobilität im Ruhrgebiet.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 320.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Inseriert am 8. August 2026
      Wohnung-Jetzt
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      524.376 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 524.376 € (entspricht 7945 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45357 Essen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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