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    4. Stadtleben genießen - Ruhig wohnen: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altendorf

    Stadtleben genießen - Ruhig wohnen: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altendorf

    Chemnitz

    Preis:69.500 €
    €/m²:1139 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1899
    Stadtleben genießen - Ruhig wohnen: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altendorf – Chemnitz – Bild 1 von 9
    Stadtleben genießen - Ruhig wohnen: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altendorf – Chemnitz – Vorschaubild 1
    Stadtleben genießen - Ruhig wohnen: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altendorf – Chemnitz – Vorschaubild 2
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    Stadtleben genießen - Ruhig wohnen: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altendorf – Chemnitz – Vorschaubild 8
    Stadtleben genießen - Ruhig wohnen: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altendorf – Chemnitz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juli 2026 um 03:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1899

    Kosten

    • Kaufpreis69.500 €
    • Preis pro m²1139 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    347 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    4164 €

    Mietrendite (ROI)

    5.99%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort9116 Chemnitz
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Altendorf zählt zu den gefragten Wohnlagen im Westen von Chemnitz und überzeugt durch seine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, grünen Innenhöfen sowie einer gewachsenen Nachbarschaft.Altendorf bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt, die in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine komfortable Mobilität innerhalb des Stadtgebiets.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei. Darüber hinaus befinden sich größere Einzelhandelsstandorte und Fachmärkte in der Umgebung.Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Schlosspark Chemnitz sowie zum Küchwaldpark, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einladen.Insgesamt zeichnet sich Altendorf durch seine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Lage aus und stellt somit einen idealen Wohnstandort für unterschiedlichste Lebenssituationen dar.

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    Stadtleben genießen – Ruhig wohnen: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altendorf

    Inseriert am 27. Juni 2026
    immoscout
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    69.500 €
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    Stadtleben genießen – Ruhig wohnen: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altendorf

    Inseriert am 23. Juni 2026
    privateimmoangebote
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    69.500 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 69.500 € (entspricht 1139 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Chemnitz.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1899.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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