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    4. We are building the Future

    We are building the Future

    48151 Münster

    Preis:621.075 €
    €/m²:7483 €/m²
    Fläche:83 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1935
    We are building the Future – 48151 Münster – Bild 1 von 3
    We are building the Future – 48151 Münster – Vorschaubild 1
    We are building the Future – 48151 Münster – Vorschaubild 2
    We are building the Future – 48151 Münster – Vorschaubild 3

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Münster · Alle Immobilien in Münster

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 03:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1935
    • ZustandMassivhaus, renoviert / saniert

    Kosten

    • Kaufpreis621.075 €
    • Preis pro m²7483 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerWärmepumpe

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.121 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13452 €

      Mietrendite (ROI)

      2.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48151 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in gewachsener und gefragter Wohnlage von Münster. Münster zählt zu den attraktivsten Städten Nordrhein-Westfalens und steht seit Jahren für hohe Lebensqualität, wirtschaftliche Stabilität und eine ausgezeichnete Infrastruktur.Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in komfortabler Reichweite. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Innenstadt sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.Die Stadt Münster ist zudem bekannt für ihre starke akademische Prägung, ihre ausgeprägte Fahrradkultur und ihre nachhaltige Stadtentwicklung. Diese Faktoren sorgen für eine konstant hohe Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum und machen die Lage langfristig wertstabil.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      We are building the Future

      Inseriert am 6. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      621.075 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 621.075 € (entspricht 7483 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 48151 Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1935.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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