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    4. Innenstadtlage Kiel: Vermietete Wohnung plus Parkhausstellplatz

    Innenstadtlage Kiel: Vermietete Wohnung plus Parkhausstellplatz

    Kiel

    Preis:99.800 €
    €/m²:3696 €/m²
    Fläche:27 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1976
    Innenstadtlage Kiel: Vermietete Wohnung plus Parkhausstellplatz – Kiel – Bild 1 von 7
    Innenstadtlage Kiel: Vermietete Wohnung plus Parkhausstellplatz – Kiel – Vorschaubild 1
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    Innenstadtlage Kiel: Vermietete Wohnung plus Parkhausstellplatz – Kiel – Vorschaubild 5
    Innenstadtlage Kiel: Vermietete Wohnung plus Parkhausstellplatz – Kiel – Vorschaubild 6
    Innenstadtlage Kiel: Vermietete Wohnung plus Parkhausstellplatz – Kiel – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Mai 2026 um 08:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche27 m²
    • Zimmer1
    • Etage3
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis99.800 €
    • Preis pro m²3696 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      290 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3480 €

      Mietrendite (ROI)

      3.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24103 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Zentrale und gefragte Innenstadtlage von Kiel mit hervorragender Infrastruktur und hoher Mietnachfrage. Die beliebte Holtenauer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befindet sich ebenso in guter Erreichbarkeit wie die Kieler Innenstadt, die CAU sowie das UKSH. Dank optimaler Anbindung an den ÖPNV und kurzer Wege bietet der Standort ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage mit attraktiven Vermietungsperspektiven.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 99.800 € (entspricht 3696 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 27 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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