Platz für alle! Reihenmittelhaus mit Terrasse, Gartenhaus und Garage
Dortmund
Preis:360.000 €
€/m²:2880 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:6
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 07:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche228 m²
- Zimmer6
- Etage1
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²2880 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.612 €
Jährliche Mieteinnahmen
19344 €
Mietrendite (ROI)
5.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44143 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Rütlistraße liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Dortmund-Körne (PLZ 44143). Hier genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage kombiniert mit einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar - perfekt für Familien mit kleinen und großen Kindern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind ebenso schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Bahnlinien bringen Sie zügig in die Dortmunder Innenstadt, während die nahegelegene Autobahn A40 eine schnelle Verbindung in alle Richtungen bietet.Die Umgebung lädt mit ihren Parks und Grünflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein - ideal für Kinder zum Spielen und Toben.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 360.000 € (entspricht 2880 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI