Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und hochwertiger Ausstattung
Hannover
Preis:225.000 €
€/m²:4245 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 03:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²4245 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
757 €
Jährliche Mieteinnahmen
9084 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30655 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Hannover Groß-Buchholz, einer gefragten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Ärzte sowie weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 123 und 133 gewährleistet. Grün- und Parkanlagen sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich ebenfalls in der Nähe und sorgen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
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225.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 225.000 € (entspricht 4245 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2015.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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