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    4. RESERVIERT - Bezugsfreie ETW mit großem Balkon u. Tiefgaragenstellplatz in bester Lage von Köpenick

    RESERVIERT - Bezugsfreie ETW mit großem Balkon u. Tiefgaragenstellplatz in bester Lage von Köpenick

    12555 Berlin

    Preis:191.000 €
    €/m²:3131 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1998
    RESERVIERT - Bezugsfreie ETW mit großem Balkon u. Tiefgaragenstellplatz in bester Lage von Köpenick – 12555 Berlin – Bild 1 von 9
    RESERVIERT - Bezugsfreie ETW mit großem Balkon u. Tiefgaragenstellplatz in bester Lage von Köpenick – 12555 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 20:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis191.000 €
    • Preis pro m²3131 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      827 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9924 €

      Mietrendite (ROI)

      5.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12555 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Der flächenmäßig größte und der wasserreichste Statdtbezirk Köpenick, im Süden von Berlin, ist weit über seine Grenzen hinaus bekannt. Nicht nur der Erholungswert am nahegelegenen Müggelsee findet weit verbreitete Liebhaber, auch die wunderschöne Altstadt ist unmittelbar über eine Brücke zu Fuß zu erreichen. Hier findet man viele, liebevoll geführte kleine Restaurents, in welchen man bei gutem Essen den Feierabend ausklingen lassen kann oder mit Freunden am Wochenende den Gaumenfreuden nachgeht.Köpenick verfügt über eine gute Infratsruktur, welche durch den S-Bahnhof Köpenick, die Staßenbahnen und Busverbindungen gekennzeichnet ist.Wassersportfreunde finden in unmittelbarer Umgebung alle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ob es die eigene kleine Yacht, die Berliner Wasserschifffahrt oder das Paddel- oder Ruderboot sein soll, hier kann man allen Freuden nachgehen.Der grüne Statdbezirk Köpenick, ist für eine Großstadt wie Berlin, als etwas ganz Besonderes anzusehen. Die Wald und Wasserflächen gibt es in dieser Ausdehnung kein zweites Mal in Berlin.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 191.000 € (entspricht 3131 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 12555 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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