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    4. Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz im Grundig-Park

    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz im Grundig-Park

    Fürth

    Preis:430.000 €
    €/m²:4388 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2014
    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz im Grundig-Park – Fürth – Bild 1 von 9
    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz im Grundig-Park – Fürth – Vorschaubild 1
    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz im Grundig-Park – Fürth – Vorschaubild 2
    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz im Grundig-Park – Fürth – Vorschaubild 3
    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz im Grundig-Park – Fürth – Vorschaubild 4
    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz im Grundig-Park – Fürth – Vorschaubild 5
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    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz im Grundig-Park – Fürth – Vorschaubild 8
    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz im Grundig-Park – Fürth – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 00:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche98 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis430.000 €
    • Preis pro m²4388 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-07T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.133 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13596 €

    Mietrendite (ROI)

    3.16%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90768 Fürth
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Die Innenstadt von Fürth sowie das gesamte Ballungsgebiet Nürnberg- Erlangen sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Über die Nahegelegenen Autobahnen A 73 und A 3 besteht zudem eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, ebenso den Fürther Stadtpark und den Stadtwald.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 430.000 € (entspricht 4388 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Fürth.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2014.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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