Wohnung in Weiden
Weiden in der Oberpfalz
Preis:300.000 €
€/m²:2069 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:4
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 08:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche145 m²
- Zimmer4
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²2069 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
982 €
Jährliche Mieteinnahmen
11784 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92637 Weiden in der Oberpfalz
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Weidener Ortsteil Rothenstadt - einer ruhigen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen.Besonders Familien profitieren von der ausgezeichneten Umgebung.In der Nähe befinden sich unter anderem:KindergärtenGrundschule sowie weiterführende Schulenmehrere SpielplätzeEinkaufsmöglichkeiten für den täglichen BedarfÄrzte und ApothekenSport- und Freizeitangebotesehr gute Busanbindungschnelle Erreichbarkeit der Weidener Innenstadtkurze Wege zur A93 und B22Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf ideale Weise.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weiden in der Oberpfalz beträgt 300.000 € (entspricht 2069 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Weiden in der Oberpfalz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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