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    Zentrale Eigentumswohnung in Saarbrücken-Schafbrücke

    66121 Saarbrücken

    Preis:85.000 €
    €/m²:1735 €/m²
    Fläche:49 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Zentrale Eigentumswohnung in Saarbrücken-Schafbrücke – 66121 Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Zentrale Eigentumswohnung in Saarbrücken-Schafbrücke – 66121 Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    Zentrale Eigentumswohnung in Saarbrücken-Schafbrücke – 66121 Saarbrücken – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Saarbrücken · Alle Immobilien in Saarbrücken

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 12:45
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche49 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis85.000 €
    • Preis pro m²1735 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      488 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5856 €

      Mietrendite (ROI)

      6.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66121 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Willkommen in Saarbrücken-Halberg, einer stadtnahen Wohnlage, die kurze Wege mit einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz verbindet.Ein Supermarkt befindet sich bereits in rund 500 Metern Entfernung. Der Saarbasar ist nach etwa 550 Metern erreichbar und ergänzt das wohnungsnahe Angebot um zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen. Mehrere Restaurants liegen in einem Radius von ca. 400 Metern, während ein Arzt nach rund 1,3 Kilometern erreicht ist.Auch für Berufstätige und Studierende ist die Lage gut angebunden. Die Universität des Saarlandes befindet sich ca. 5,1 Kilometer entfernt. Zur Saarbrücker Innenstadt sind es rund 4 Kilometer, St. Ingbert erreichen Sie nach etwa 8,5 Kilometern und Saarlouis nach ca. 29 Kilometern. Die Anschlüsse an die A620 in rund 2,2 Kilometern und an die A6 in ca. 3 Kilometern ermöglichen eine zügige Weiterfahrt.Für Freizeit und Erholung bietet der Saarbrücker Zoo in nur etwa 550 Metern Entfernung ein attraktives Ziel. Der Flughafen Saarbrücken liegt rund 9,9 Kilometer entfernt. Damit verbindet die Wohnlage eine alltagstaugliche Infrastruktur mit guter Mobilität und einem vielseitigen urbanen Umfeld.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zentrale Eigentumswohnung in Saarbrücken-Schafbrücke

      Inseriert am 7. August 2026
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      85.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 85.000 € (entspricht 1735 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 66121 Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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