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    4. Modernes Mehrfamilienhaus in Köln-Porz - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Qualität und Service

    Modernes Mehrfamilienhaus in Köln-Porz - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Qualität und Service

    51143 Köln

    Preis:929.700 €
    €/m²:3890 €/m²
    Fläche:239 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:k.A.
    Modernes Mehrfamilienhaus in Köln-Porz - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Qualität und Service – 51143 Köln – Bild 1 von 7
    Modernes Mehrfamilienhaus in Köln-Porz - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Qualität und Service – 51143 Köln – Vorschaubild 1
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    Modernes Mehrfamilienhaus in Köln-Porz - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Qualität und Service – 51143 Köln – Vorschaubild 7

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 12:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche239 m²
    • Grundstücksfläche578 m²
    • Zimmer6
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis929.700 €
    • Preis pro m²3890 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.478 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29736 €

      Mietrendite (ROI)

      3.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51143 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Köln-Porz, das durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Regionen.Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete laden zur aktiven Erholung und zum Entspannen ein. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Modernes Mehrfamilienhaus in Köln-Porz – Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Qualität und Service

      Inseriert am 6. Juli 2026
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      Kaufen
      929.700 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 929.700 € (entspricht 3890 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 239 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 51143 Köln.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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