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    4. Attraktives Apartment in Bonn-Castell mit großer Terrasse

    Attraktives Apartment in Bonn-Castell mit großer Terrasse

    53111 Bonn

    Preis:199.900 €
    €/m²:4998 €/m²
    Fläche:40 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2014
    Attraktives Apartment in Bonn-Castell mit großer Terrasse – 53111 Bonn – Bild 1 von 6
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    Attraktives Apartment in Bonn-Castell mit großer Terrasse – 53111 Bonn – Vorschaubild 5
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 16:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche40 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis199.900 €
    • Preis pro m²4998 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      744 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8928 €

      Mietrendite (ROI)

      4.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53111 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Bonn und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung.Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die nahegelegene Autobahnauffahrt ausgezeichnet.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister sowie weitere Versorgungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar.Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindertagesstätten und Schulen im Umfeld. Darüber hinaus laden Grünflächen, Parks und Spielplätze zu Freizeitaktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein.Auch kulturell und gastronomisch hat die Umgebung viel zu bieten: Zahlreiche Restaurants, Cafés sowie verschiedene Freizeit- und Kulturangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein abwechslungsreiches Umfeld.Insgesamt vereint die Lage urbanen Komfort mit angenehmen Erholungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen in Bonn.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktives Apartment in Bonn-Castell mit großer Terrasse

      Inseriert am 30. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      199.900 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 199.900 € (entspricht 4998 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 53111 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2014.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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