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    4. Kernsanierte Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Innenstadtlage in Schweinfurt

    Kernsanierte Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Innenstadtlage in Schweinfurt

    97421 Schweinfurt

    Preis:230.000 €
    €/m²:2614 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1955
    Kernsanierte Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Innenstadtlage in Schweinfurt – 97421 Schweinfurt – Bild 1 von 9
    Kernsanierte Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Innenstadtlage in Schweinfurt – 97421 Schweinfurt – Vorschaubild 1
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    Inseriert am 12. Juli 2026 um 06:58
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis230.000 €
    • Preis pro m²2614 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      779 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9348 €

      Mietrendite (ROI)

      4.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort97421 Schweinfurt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die THWS: Technische Hochschule Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen. Diese Liegenschaft befindet sich in begehrter Innenstadtlage von Schweinfurt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie zahlreiche gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Kindergärten, Schulen verschiedener Bildungszweige und öffentliche Verkehrsmittel in der näheren Umgebung. Die Schweinfurter Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine hervorragende Anbindung innerhalb des Stadtgebietes sowie an das überregionale Verkehrsnetz.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kernsanierte Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Innenstadtlage in Schweinfurt

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      230.000 €
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      Inseriert am 10. Juli 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schweinfurt beträgt 230.000 € (entspricht 2614 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 97421 Schweinfurt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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