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    4. !!! Frisch renoviertes Maisonette-Juwel im Architekturdenkmal "Romeo" !!!

    !!! Frisch renoviertes Maisonette-Juwel im Architekturdenkmal "Romeo" !!!

    Stuttgart

    Preis:549.000 €
    €/m²:5545 €/m²
    Fläche:99 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1957
    !!! Frisch renoviertes Maisonette-Juwel im Architekturdenkmal "Romeo" !!! – Stuttgart – Bild 1 von 9
    !!! Frisch renoviertes Maisonette-Juwel im Architekturdenkmal "Romeo" !!! – Stuttgart – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juli 2026 um 18:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche99 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage18
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis549.000 €
    • Preis pro m²5545 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.503 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18036 €

      Mietrendite (ROI)

      3.29%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70437 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Stuttgart-Rot ist ein im Norden der Landeshauptstadt gelegener Stadtteil, der zum Stadtbezirk Zuffenhausen gehört. Er zählt rund 10.500 Einwohner und zeichnet sich durch eine Mischung aus dichter Nachkriegsarchitektur und weitläufigen grünen Freiräumen aus.Der Stadtteil entstand ab den späten 1940er und 1950er Jahren. Er bot Wohnraum für Heimatvertriebene und Geflüchtete.Es war zeitweise eines der größten zusammenhängenden Siedlungsbauprojekte der Bundesrepublik Deutschland.Bekannt sind die markanten Hochhäuser Romeo & Julia des berühmten Architekten Hans Scharoun.Der Stadtteil grenzt an das Waldgebiet des Lembergs und den "Stadtpark". Ein Waldlehrpfad, Rad- und Wanderwege bieten direkte Naherholung.

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      Inseriert am 25. Juni 2026
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      549.000 €
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      !!! Frisch renoviertes Maisonette-Juwel im Architekturdenkmal „Romeo“ !!!

      Inseriert am 3. Juni 2026
      immoscout
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      549.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 549.000 € (entspricht 5545 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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