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    4. Kapitalanleger aufgepasst: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Bremen-Schwachhausen

    Kapitalanleger aufgepasst: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Bremen-Schwachhausen

    Bremen

    Preis:340.000 €
    €/m²:3208 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1961
    Kapitalanleger aufgepasst: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Bremen-Schwachhausen – Bremen – Bild 1 von 9
    Kapitalanleger aufgepasst: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Bremen-Schwachhausen – Bremen – Vorschaubild 1
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    Kapitalanleger aufgepasst: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Bremen-Schwachhausen – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juli 2026 um 23:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche106 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1961

    Kosten

    • Kaufpreis340.000 €
    • Preis pro m²3208 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-08T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    993 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11916 €

    Mietrendite (ROI)

    3.50%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28213 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in einem äußerst attraktiven Umfeld, das insbesondere für Familien hervorragende Lebensbedingungen bietet. Der Kindergarten Gänseblümchen ist nur 110 Meter entfernt, ideal für die kleinkindgerechte Betreuung. Schulen wie die Schule an der Fritz-Gansberg-Straße befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, nur 120 Meter von Ihrer neuen Wohnung entfernt. Praktische Annehmlichkeiten sind durch den ALECO BioMarkt, der sich 360 Meter entfernt befindet, schnell erreichbar. Für die tägliche Mobilität sind die Busstation Kirchbachstraße und die Station H.-H.-Meier-Allee in einer Entfernung von nur 570 Metern ideal platziert.Zu den Vorteilen dieser Lage gehört nicht nur der Zugang zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch die ruhige und familienfreundliche Umgebung, die ein harmonisches Lebensumfeld fördert.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 340.000 € (entspricht 3208 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1961.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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