Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, 3 Bädern & Energieeffizienzklasse A+ in Köln-Rodenkirchen

Das Haus liegt in einem modernen, ruhigen Neubaugebiet im Kölner Stadtteil Rodenkirchen. Die Straße ist verkehrsberuhigt und damit ein idealer Wohnort für Familien.Direkt in der Straße befindet sich eine Kindertagesstätte, die die kinderfreundliche, ruhige Stadtrandlage des Quartiers unterstreicht.Besonders praktisch: Die KVB-Haltestelle Köln Michaelshoven (Linie 16) ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie direkten Anschluss an das Kölner Stadtbahnnetz haben. Ohne Umstieg geht es Richtung Norden über Chlodwigplatz, Neumarkt und Dom/Hbf bis nach Köln-Niehl, Richtung Süden über Sürth und Wesseling bis nach Bonn-Bad Godesberg. Von derselben Haltestelle aus ist zudem der Reitsportverein Köln-Rodenkirchen e.V. in nur wenigen Gehminuten zu erreichen, ein schöner Vorteil für Pferdefreunde.Auch mit dem Auto ist die Anbindung sehr gut: Über die nahe Anschlussstelle Köln-Rodenkirchen erreicht man direkt die A555, die über das Autobahnkreuz Köln-Süd mit der A4 verbunden ist und so eine schnelle Verbindung sowohl in die Kölner Innenstadt als auch Richtung Bonn ermöglicht.Auch sonst profitiert die Lage von der guten Infrastruktur Rodenkirchens: Der Stadtteil liegt direkt am linken Rheinufer und vereint eine gewachsene, städtische Struktur mit modernen Wohngebieten sowie viel Grün durch die angrenzenden Rheinauen und den Grüngürtel.Für die tägliche Nahversorgung sorgen mehrere Supermärkte in der näheren Umgebung, darunter REWE, ALDI und LIDL, ergänzt durch Apotheken und einen Wochenmarkt mittwochs und samstags auf der Rodenkirchener Hauptstraße.Nahezu alle Schulformen sowie mehrere Kindergärten befinden sich in guter Erreichbarkeit.Auch sportlich hat die Umgebung viel zu bieten: Mit dem Tennisverein Rot-Gelb Sürth, der in wenigen Autominuten erreichbar ist, sowie weiteren Tennisanlagen in Rodenkirchen finden sich mehrere Vereine in der näheren Umgebung.Zur Erholung laden die mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbaren Rheinstrände der Rodenkirchener Riviera, eine Minigolfanlage im Naturschutzgebiet Weißer Bogen sowie der Forstbotanische Garten im Grüngürtel ein.