Frei stehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Einliegerwohnung in Sackgassenlage!
44357 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche677 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²3172 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.839 €
Jährliche Mieteinnahmen
22068 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44357 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Dortmund-Bodelschwingh zählt zu den ruhigeren und grüneren Stadtteilen im Westen der Ruhrmetropole und bietet eine angenehme Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Der Stadtteil ist besonders bei Familien und Menschen beliebt, die eine entspannte Wohnatmosphäre mit guter …
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Inseratshistorie
Seit 25. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 24. März 2026Immobilienscout24479.000 €Anzeige ansehen
- 25. Feb. 2026Private Immobilienangebote479.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 479.000 € (entspricht 3172 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44357 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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