Merscheid/Mitte: Drei, Zwei, Eins = Meins! 3 Zi - Hochparterre - eigene Heizung, sucht neue Familie!
Solingen
Preis:154.000 €
€/m²:2525 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:3
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 15:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer3
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis154.000 €
- Preis pro m²2525 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
573 €
Jährliche Mieteinnahmen
6876 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42655 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Stadt Solingen gehört zum Bergischen Land und zum Bergischen Städtedreieck und hat ca. 162.000 Einwohner. Solingen ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in NRW und steht für Ihre reiche industriellen Geschichte und hohe Lebensqualität.Sie möchten citynah wohnen, aber trotzdem entspannt nach Hause kommen? Diese Hochparterre-Wohnung liegt in Solingen in einem gewachsenen, beliebten Wohnumfeld, zentrale Busverbindung direkt vor der Tür.Einkaufen, Bäcker, Cafés und weitere Services erreichen Sie in wenigen Minuten - ebenso Schulen, Kitas und Freizeitangebote, zum Spazierengehen oder Joggen ist das Lochbachtal ebenfalls in der Nähe.Die Autobahn A46 ist in ca. 5-7 Fahrminuten Richtung Haan zu erreichen und die A3 in ca. 20 Fahrminuten über Ohligs.Die Flughäfen Düsseldorf und Köln in ca. in 30-45 Minuten.
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Inseriert am 27. Februar 2026
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154.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Solingen beträgt 154.000 € (entspricht 2525 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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