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    4. Möbliertes Appartement über den Dächern der Stadt!

    Möbliertes Appartement über den Dächern der Stadt!

    Osnabrück

    Preis:105.000 €
    €/m²:2838 €/m²
    Fläche:37 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1974
    Möbliertes Appartement über den Dächern der Stadt! – Osnabrück – Bild 1 von 4
    Möbliertes Appartement über den Dächern der Stadt! – Osnabrück – Vorschaubild 1
    Möbliertes Appartement über den Dächern der Stadt! – Osnabrück – Vorschaubild 2
    Möbliertes Appartement über den Dächern der Stadt! – Osnabrück – Vorschaubild 3
    Möbliertes Appartement über den Dächern der Stadt! – Osnabrück – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 19:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche37 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis105.000 €
    • Preis pro m²2838 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-16T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    369 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    4428 €

    Mietrendite (ROI)

    4.22%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort49074 Osnabrück
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Im Herzen von Osnabrück, nahe dem Herrenteichwall, bietet diese Lage eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was besonders für Berufstätige und Pendler von großem Vorteil ist. In der unmittelbaren Umgebung stehen verschiedene Restaurants zur Auswahl, die kulinarische Abwechslung garantieren. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen, wie Supermärkte und Bildungseinrichtungen, schnell erreicht.Der nahegelegene Park lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und trägt erheblich zur hohen Lebensqualität in diesem Viertel bei. Hier verbindet sich urbanes Leben mit einem grünen Charakter und bietet sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allem, was man für einen komfortablen Alltag benötigt.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 105.000 € (entspricht 2838 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Osnabrück.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1974.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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