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    4. ++ 4,6% Rendite! Vermietete 1-Raum-Wohnung in beliebter Lage ++

    ++ 4,6% Rendite! Vermietete 1-Raum-Wohnung in beliebter Lage ++

    Leipzig

    Preis:73.000 €
    €/m²:2212 €/m²
    Fläche:33 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1935
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. März 2026 um 19:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche33 m²
    • Zimmer1
    • Etage3
    • Baujahr1935

    Kosten

    • Kaufpreis73.000 €
    • Preis pro m²2212 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      360 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4320 €

      Mietrendite (ROI)

      5.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4299 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Der grüne Stadtteil Stötteritz befindet sich ca. 3,5 km südöstlich vom Leipziger Stadtkern entfernt. Durch den S-Bahnhof Stötteritz in der Umgebung sowie die hervorragende Straßenbahnanbindung erreicht man das Stadtzentrum in ca. 12 min. Das Viertel ist geprägt von gründerzeitlichen Villen und Mietshäusern sowie mit etlichen Bauten im Jugendstildekor. Herzstück und Wahrzeichen dieses schönen Stadtteiles ist das 1913 errichtete Völkerschlachtsdenkmal. mit knapp 100 m Höhe ist es neben dem Uni-Riesen eines der Wahrzeichen von ganz Leipzig. Mit seinen umliegenden Parkanlagen lädt es zum Verweilen und Spazieren ein und erhöht deutlich die Lebensqualität und -freude. Auch abseits der vielen Touristen kann man in Stötteritz viel Natur erleben, z.B. im Stötteritzer Wäldchen. Die Mischung aus Innenstadtnähe und viel Grün- und Naturfläche runden den Stadtteil optimal ab.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 73.000 € (entspricht 2212 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1935.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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