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    4. Große, vermietete Maisonettewohnung mit Terrasse und Gartenzugang in Berlin-Lichterfelde

    Große, vermietete Maisonettewohnung mit Terrasse und Gartenzugang in Berlin-Lichterfelde

    14167 Berlin

    Preis:650.000 €
    €/m²:7471 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1998
    Große, vermietete Maisonettewohnung mit Terrasse und Gartenzugang in Berlin-Lichterfelde – 14167 Berlin – Bild 1 von 9
    Große, vermietete Maisonettewohnung mit Terrasse und Gartenzugang in Berlin-Lichterfelde – 14167 Berlin – Vorschaubild 1
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    Große, vermietete Maisonettewohnung mit Terrasse und Gartenzugang in Berlin-Lichterfelde – 14167 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2026 um 09:21
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis650.000 €
    • Preis pro m²7471 €/m²
    • Nebenkosten225 €/Monat
    • Heizkosten225 €/Monat
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.159 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13908 €

      Mietrendite (ROI)

      2.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14167 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Seehofstraße 119 befindet sich im beliebten und ruhigen Wohnviertel Lichterfelde im Bezirk Steglitz-Zehlendorf in Berlin. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur aus. Nah sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch S- und U-Bahn-Stationen in der Nähe gewährleistet, so dass man schnell in andere Teile Berlins gelangt. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen der Umgebung zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Balance aus stadtnah und naturnah wohnen mit guter Lebensqualität und vielfältigen Freizeitangeboten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 650.000 € (entspricht 7471 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 14167 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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