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    4. Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau mit Stellplatz

    Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau mit Stellplatz

    Berlin

    Preis:179.000 €
    €/m²:3809 €/m²
    Fläche:47 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1955
    Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau mit Stellplatz – Berlin – Bild 1 von 9
    Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau mit Stellplatz – Berlin – Vorschaubild 1
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    Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau mit Stellplatz – Berlin – Vorschaubild 6
    Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau mit Stellplatz – Berlin – Vorschaubild 7
    Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau mit Stellplatz – Berlin – Vorschaubild 8
    Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau mit Stellplatz – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juli 2026 um 11:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche47 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis179.000 €
    • Preis pro m²3809 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      543 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6516 €

      Mietrendite (ROI)

      3.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13587 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Der Bezirk Spandau überzeugt durch seine entspannte Wohnqualität und einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten sind im direkten Umfeld vorhanden und sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Über mehrere Buslinien und den nahegelegenen Bahnhof Spandau besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie an die Berliner Innenstadt. Die Havel, der Spandauer Forst und weitere Grünanlagen befinden sich in der Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Sport und für Freizeitaktivitäten. Eine ausgewogene Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahem Wohnen und einer verkehrsgünstigen Lage macht diesen Wohnstandort besonders attraktiv.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau mit Stellplatz

      Inseriert am 18. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      179.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 179.000 € (entspricht 3809 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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