Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung im ruhigen Gartenhaus des Samariterkiezes

    Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung im ruhigen Gartenhaus des Samariterkiezes

    10247 Berlin

    Preis:179.000 €
    €/m²:5114 €/m²
    Fläche:35 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1900
    Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung im ruhigen Gartenhaus des Samariterkiezes – 10247 Berlin – Bild 1 von 9
    Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung im ruhigen Gartenhaus des Samariterkiezes – 10247 Berlin – Vorschaubild 1
    Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung im ruhigen Gartenhaus des Samariterkiezes – 10247 Berlin – Vorschaubild 2
    Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung im ruhigen Gartenhaus des Samariterkiezes – 10247 Berlin – Vorschaubild 3
    Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung im ruhigen Gartenhaus des Samariterkiezes – 10247 Berlin – Vorschaubild 4
    Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung im ruhigen Gartenhaus des Samariterkiezes – 10247 Berlin – Vorschaubild 5
    Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung im ruhigen Gartenhaus des Samariterkiezes – 10247 Berlin – Vorschaubild 6
    Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung im ruhigen Gartenhaus des Samariterkiezes – 10247 Berlin – Vorschaubild 7
    Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung im ruhigen Gartenhaus des Samariterkiezes – 10247 Berlin – Vorschaubild 8
    Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung im ruhigen Gartenhaus des Samariterkiezes – 10247 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. August 2026 um 19:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche35 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis179.000 €
    • Preis pro m²5114 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      839 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10068 €

      Mietrendite (ROI)

      5.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10247 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Nördlich der Frankfurter Allee, direkt im beliebten und belebten Samariterviertel, gibt es ruhige Anwohnerstraßen, die mit kleinen, unabhängigen Geschäften, familiengeführten Handwerksbetrieben und gemütlichen Cafés eine geradezu beschauliche Atmosphäre ausstrahlen. Das turbulente Stadtleben können Sie am Boxhagener Platz und im Simon-Dach-Kiez genießen, beide sind nicht weit entfernt. Hier finden Sie interessante Restaurants, trendige Bars und Clubs für jeden Geschmack. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch wöchentliche Gemüse- und Flohmärkte sind ebenfalls vorhanden. Das Straßenbild ist geprägt von der gründerzeitlichen, gut erhaltenen Bausubstanz und attraktiven Neubauten in Verbindung mit viel Baumbestand. Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten bieten die zahlreichen Parks und Grünflächen in der Umgebung. Der weitläufige Volkspark Friedrichshain beispielsweise hat nicht nur schöne Liegewiesen, sondern lockt in den Sommermonaten auch mit einem Freiluftkino. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist dank des U-Bahnhofs Samariterstraße und des S- und UBahnhofs Frankfurter Allee sehr gut. So gelangen Sie schnell zum Alexanderplatz und von dort weiter in alle gewünschten Richtungen der Stadt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ruhige kleine 1 Zimmer Wohnung mit Terrasse

      Inseriert am 14. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      159.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung im ruhigen Gartenhaus des Samariterkiezes

      Inseriert am 13. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      179.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung im ruhigen Gartenhaus des Samariterkiezes

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      179.000 €
      Anzeige ansehen

      Ruhige Altbauoase im Szeneviertel

      Inseriert am 1. August 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      225.000 €
      Anzeige ansehen

      Ruhige Altbauoase im Szeneviertel

      Inseriert am 3. Juni 2025
      Immowelt
      Kaufen
      199.000 €
      Anzeige ansehen

      In wenigen Tagen fertig! Saniert. Bezugsfrei.

      Inseriert am 5. November 2024
      Immowelt
      Kaufen
      195.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 179.000 € (entspricht 5114 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10247 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...