Wohnen und Arbeiten vereint im Kölner Norden

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Kölner Wohnumfeld im Norden der Stadt, geprägt von ruhigen Seitenstraßen und kurzen Wegen für den Alltag. Für Familien ist besonders angenehm, dass vieles ohne großen Planungsaufwand erreichbar ist und sich der Tagesablauf flexibel gestalten lässt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr komfortabel: Die Stadtbahn Haltestelle Wilhelm Sollmann Straße, mit den Bahnanbindungen 12 und 15, ist in der Nähe und verbindet Sie zügig mit weiteren Stadtteilen und der Innenstadt. Auch die Bushaltestelle Wilhelm Sollmann Straße liegt in ca. 100 m Entfernung. Für Kinder und Freizeit bietet die Umgebung mehrere naheliegende Ziele. Ein Spielplatz ist in ca. 300 m erreichbar, weitere Spielmöglichkeiten liegen ebenfalls in der näheren Umgebung. Grünflächen und kleine Parks befinden sich in ca. 400 bis 700 m Entfernung und eignen sich für Spaziergänge, Laufrunden oder eine kurze Auszeit nach der Schule. Die Betreuung ist gut abgedeckt: Der Fröbel Kindergarten Die Spürnasen liegt in ca. 700 m Entfernung, weitere Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.Die Nahversorgung ist alltagstauglich: Ein Lidl ist in ca. 300 m erreichbar, ein REWE Center liegt in ca. 700 m Entfernung. Arzt und Zahnarzt befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, was im Familienalltag zusätzliche Sicherheit gibt.Mit dem Auto profitieren Sie von einer grundsätzlich guten regionalen Erreichbarkeit über die Autobahnen im Kölner Norden, je nach Verkehrslage sind die Auffahrten in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Köln Bonn ist mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar und damit auch für Reisen oder Besuch gut angebunden.