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    4. Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage

    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage

    88069 Tettnang

    Preis:210.000 €
    €/m²:3281 €/m²
    Fläche:64 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1984
    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage – 88069 Tettnang – Bild 1 von 9
    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage – 88069 Tettnang – Vorschaubild 1
    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage – 88069 Tettnang – Vorschaubild 2
    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage – 88069 Tettnang – Vorschaubild 3
    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage – 88069 Tettnang – Vorschaubild 4
    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage – 88069 Tettnang – Vorschaubild 5
    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage – 88069 Tettnang – Vorschaubild 6
    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage – 88069 Tettnang – Vorschaubild 7
    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage – 88069 Tettnang – Vorschaubild 8
    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage – 88069 Tettnang – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 17:45
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche64 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis210.000 €
    • Preis pro m²3281 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      789 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9468 €

      Mietrendite (ROI)

      4.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort88069 Tettnang
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Tettnang, die charmante Hopfenstadt im Bodenseekreis in Baden-Württemberg, liegt malerisch zwischen dem nördlichen Bodenseeufer und den Ausläufern des Allgäus. Die Stadt hat rund 20.000 Einwohner auf einer Fläche von ca. 71 km². Die hügelige Landschaft ist geprägt von weitläufigen Hopfenfeldern und Wäldern, die für einen einzigartigen ländlichen Charme sorgen. Tettnang ist verkehrsgünstig gelegen und bietet kurze Entfernungen zu größeren Nachbarstädten. Friedrichshafen ist etwa 10 km entfernt, Ravensburg etwa 15 km, Lindau rund 30 km, Bregenz in Österreich etwa 35 km und Konstanz etwa 50 km.Kulturell hat Tettnang viel zu bieten. Das neue Schloss Tettnang, ein barockes Juwel, dient als kulturelles Zentrum und Veranstaltungsort für Konzerte, Ausstellungen und Theateraufführungen. Die Stadtbibliothek und das Hopfenmuseum sind weitere kulturelle Anlaufstellen. Das Vereinsleben in Tettnang ist sehr lebendig, mit zahlreichen Vereinen, die vielfältige Freizeitaktivitäten bieten, darunter Sportvereine, Musikvereine und soziale Organisationen. Das städtische Freibad sorgt im Sommer für Abkühlung und Freizeitspaß. Die Innenstadt von Tettnang ist geprägt von einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, die von Modeboutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu Lebensmittelläden reichen. Die Gastronomie in Tettnang ist vielseitig. Besonders empfehlenswert sind die Brauereigaststätten, in denen man regionale Biere und Spezialitäten genießen kann. Die medizinische Versorgung in Tettnang bietet Allgemein- und Fachärzte, Zahnärzte sowie Physiotherapeuten und Apotheken. Tettnang bietet eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung, verbunden mit einem reichhaltigen Kultur- und Freizeitangebot sowie einer guten Infrastruktur. Die Wohnung ist ausgesprochen zentral gelegen, in unter 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß das Stadtzentrum, einen großen Discounter, mehrere Restaurants und Cafés. Ärzte, Banken und alle weiteren Strukturen des täglichen Lebens sind ebenfalls nur einen kurzen

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      210.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Tettnang beträgt 210.000 € (entspricht 3281 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 88069 Tettnang.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1984.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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