OKAL Stadtvilla 10 Walmdach - Elegantes Familienwohnen auf Ihrem Traumgrundstück mit ca. 155 m² Wohnfläche
44267 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche471 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis659.000 €
- Preis pro m²4252 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.199 €
Jährliche Mieteinnahmen
26388 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44267 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Dortmunder Süden, im Bereich Benninghofen-Loh. Das unmittelbare Umfeld ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre abseits großer Durchgangsstraßen - ideal für Familien und alle …
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Inseratshistorie
Seit 25. Sept. 2026 am Markt (3 Tage) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 669.000 € → 659.000 € (-1 %)
- 28. Sept. 2026Private Immobilienangebote659.000 €Diese Anzeige
- 25. Sept. 2026Private Immobilienangebote669.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 659.000 € (entspricht 4252 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44267 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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