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    4. Helle Erdgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Wohnanlage in Huchting

    Helle Erdgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Wohnanlage in Huchting

    Bremen

    Preis:107.000 €
    €/m²:2098 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1962
    Helle Erdgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Wohnanlage in Huchting – Bremen – Bild 1 von 9
    Helle Erdgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Wohnanlage in Huchting – Bremen – Vorschaubild 1
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    Helle Erdgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Wohnanlage in Huchting – Bremen – Vorschaubild 8
    Helle Erdgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Wohnanlage in Huchting – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Mai 2026 um 15:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis107.000 €
    • Preis pro m²2098 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      510 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6120 €

      Mietrendite (ROI)

      5.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28259 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gewachsenen Wohnlage im Bremer Süden und überzeugt durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit.Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet dadurch eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind komfortabel erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standortes.Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Auch die überregionalen Verkehrswege sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Berufspendler.Zahlreiche Grün- und Freizeitflächen in der Umgebung sorgen zusätzlich für einen hohen Erholungswert und machen die Lage besonders attraktiv für Menschen, die urbanes Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Alltagstauglichkeit und nachhaltiger Standortqualität in Bremen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 107.000 € (entspricht 2098 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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