Edles 30er Jahre Mehrfamilienhaus : Parklage. Stil. Perspektive durch 4 attraktiven Wohnungen

33604 Bielefeld

Preis:760.000 €
€/m²:2468 €/m²
Fläche:308 m²
Zimmer:12
Baujahr:1928
Edles 30er Jahre Mehrfamilienhaus : Parklage. Stil. Perspektive durch 4 attraktiven Wohnungen – 33604 Bielefeld – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 15:13

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche308
  • Grundstücksfläche420
  • Zimmer12
  • Etage1
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1928

Kosten

  • Kaufpreis760.000 €
  • Preis pro m²2468 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.061 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    36732

    Mietrendite (ROI)

    4.83%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort33604 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die außergewöhnlich ruhige und grüne Wohnlage macht dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Erholung und urbanes Leben harmonisch miteinander verschmelzen. Eingebettet in weitläufige Grünanlagen, verkehrsberuhigte Straßen, Spielstraßen und ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz genießen Sie hier eine Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist.Direkt gegenüber befindet sich die denkmalgeschützte Wohnanlage "Königsbrügge", die mit ihrer architektonischen Ausstrahlung und den gepflegten Sport- und Freizeitflächen das hochwertige Wohnumfeld zusätzlich unterstreicht.Trotz der angenehm ruhigen Atmosphäre profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Stadtbahnhaltestelle sowie mehrere Buslinien an der nahegelegenen Detmolder Straße sind bequem erreichbar und verbinden Sie schnell mit der Bielefelder Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen.Auch im Alltag bleiben keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Ein besonderes Highlight ist der unmittelbar angrenzende Teutoburger Wald. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden, Fahrradtouren oder entspannte Stunden in der Natur – eines der schönsten Naherholungsgebiete Ostwestfalens beginnt praktisch direkt vor Ihrer Haustür und macht diese Lage zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber und alle, die Lebensqualität schätzen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 760.000 € (entspricht 2468 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 308 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 33604 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1928.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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