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    4. IPANEMA - helle 4 Zimmer mit 2 Bädern, EBK und Parkett

    IPANEMA - helle 4 Zimmer mit 2 Bädern, EBK und Parkett

    22297 Hamburg

    Miete:2.399 €/Monat
    €/m²:21,42 €/m²
    Fläche:112 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2023
    IPANEMA - helle 4 Zimmer mit 2 Bädern, EBK und Parkett – 22297 Hamburg – Bild 1 von 9
    IPANEMA - helle 4 Zimmer mit 2 Bädern, EBK und Parkett – 22297 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Mai 2026 um 08:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche112 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2023

    Kosten

    • Mietpreis2.399 €/Monat
    • Miete pro m²21,42 €/m²
    • Warmmiete2799 €/Monat
    • Nebenkosten230 €/Monat
    • Heizkosten170 €/Monat
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22297 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Kunst und Kultur auf Kampnagel, Mittagstisch und Mocha Chai Latte am Mühlenkamp, Stars und Sternbilder im Stadtpark - Winterhude hat jeden Tag ganz viel zu bieten.Hier, zwischen City Nord, Stadtpark und Alster, zeigt sich Hamburg von seiner besten Seite: schick, aber nicht abgehoben. Urban und doch naturverbunden. Hanseatisch, aber ganz international.Restaurants & CafésWas darf es heute zu Essen sein?Auch wenn deine Wohnung im Ipanema mit einer tollen Küche ausgestattet ist, warten auch schon zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in deiner Nähe.Ganz egal ob dir nach italienischer oder japanischer Küche ist, du einen Matcha-Latte, das gemütliche Feierabendbier oder ein feines Glas Wein bevorzugst: Die kulinarische Auswahl rund ums Ipanema ist groß.Täglicher Bedarf & ÖPNVVom Supermarkt und Drogerie über Apotheke und Bank bis zur Kaffeerösterei erreichst du alles fußläufig von deiner neuen Wohnung aus.Auch die ÖPNV-Haltestellen für U-Bahn, S-Bahn und Bus sind ausreichend vorhanden, sodass du bei Bedarf auch ganz ohne Auto mobil und staufrei unterwegs bist.BildungFakultäten der Universität Hamburg, Sprachschulen, Weiterbildungsmöglichkeiten für Kinder, Berufsschulen, Musikschulen und vieles mehr sind ganz in deiner Nähe erreichbar.Auch verschiedene Kitas befinden sich im Gebiet rund um das Quartier, sodass auch für die Betreuung der Kleinsten gesorgt ist.Park.Der 150 Hektar große Stadtpark ist nicht nur die "grüne Lunge" der Hansestadt, sondern auch der größte Sportplatz Hamburgs.Von morgens früh bis abends spät wird hier auf grünen Wiesen gekickt, durch verwunschene Laubengänge gejoggt, im Stadtparksee gekrault und im Open-Air-Fitnesspark geschwitzt.Gechillt wird hier natürlich auch: entweder am Grill auf der Festwiese - oder mit einem kühlen Getränk im legendären Café Sommerterrassen.Alster.Welche Millionenmetropole sonst hat ein eigenes Segel-, Ruder- und SUP-Revier mitten in der Stadt? Eben, auch hier ist Hamburg einzigartig. Die Außenalster und ihre zahlreichen Kanäle, die sich durch Winterhude ziehen, werden durch Wassersport zum Sehnsuchtsort - denn egal, ob du auf dem SUP paddelst, die Segel hisst, im Kanu die Schlagzahl erhöhst oder an Land auf dem Alsterwanderweg joggen möchtest: Das Panorama ist immer atemberaubend schön.Auch schön: eine Fahrt mit dem Dampfer auf den Alsterkanälen. Hier verlieben sich selbst Ur-Hamburger jedes Mal wieder neu in ihre Stadt.Entdecken.Die tolle Umgebung des Quartiers zeichnet sich unter anderem durch die Nähe zum Hamburger Stadtpark sowie der Alster aus. Park und Wasser laden zu einer Vielzahl von Aktivitäten ein, von Sport über Kulturveranstaltungen bis zum gemütlichen Picknick ist hier für jeden etwas dabei:Im Naturbad Stadtparksee kann man von Frühjahr bis Herbst seine Bahnen ziehen - oder von hier aus mit dem Stand-up-Board über den Goldbekkanal Richtung Alster paddeln. Für Fans ferngesteuerter Modellboote eine runde Sache: der 40 Meter breite und 70 cm tiefe Rondeelteich mit Blick auf Stadtpark und Planetarium.Wer lieber zu Fuß unterwegs ist, wird bei den wunderschönen Laufstrecken rund um die Außenalster oder die verschlungenen Wege durch den Stadtpark auf seine Kosten kommen. Im Park schlägt außerdem das Herz alles Musikfans höher: Auf der Open-Air-Bühne im Stadtpark treten regelmäßig bekannte Stars aus den unterschiedlichsten Genres auf.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist die Miete?›

      Die Kaltmiete dieser Wohnung in Hamburg beträgt 2.399 €/Monat (entspricht 21,42 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22297 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2023.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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