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    4. Kattenturm - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage

    Kattenturm - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage

    Bremen

    Preis:110.000 €
    €/m²:1930 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1970
    Kattenturm - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage – Bremen – Bild 1 von 3
    Kattenturm - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage – Bremen – Vorschaubild 1
    Kattenturm - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage – Bremen – Vorschaubild 2
    Kattenturm - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage – Bremen – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juni 2026 um 21:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis110.000 €
    • Preis pro m²1930 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      520 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6240 €

      Mietrendite (ROI)

      5.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28277 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einem gefragten, gewachsenen Wohngebiet im südlichen Bremen und überzeugt durch eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und sehr guter Nahversorgung. Das Bremer Stadtzentrum ist in wenigen Kilometern erreichbar und bietet ein breites Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz zur Verfügung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine komfortable Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in die Innenstadt. Die nahegelegene Autobahnanbindung sorgt zusätzlich für eine zügige Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Verkehrsnetzes.Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur im direkten Umfeld. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso sind Grundschule und Gymnasium gut erreichbar. Insgesamt bietet die Lage damit ideale Voraussetzungen für Paare, Familien und Berufspendler, die eine verkehrsgünstige, zugleich wohnliche Umgebung in Bremen schätzen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 110.000 € (entspricht 1930 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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