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    4. Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in Essen Steele

    Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in Essen Steele

    Essen

    Preis:199.000 €
    €/m²:1990 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1914
    Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in Essen Steele – Essen – Bild 1 von 9
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    Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in Essen Steele – Essen – Vorschaubild 8
    Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in Essen Steele – Essen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 19:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1914

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²1990 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    841 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10092 €

    Mietrendite (ROI)

    5.07%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort45276 Essen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in guter und zentraler Lage im Essener Stadtteil Essen-Steele, einem beliebten Wohngebiet im Osten von Essen. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und Apotheken, sodass alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.Auch für Familien ist die Lage attraktiv, da sich mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen in der Nähe befinden. Dazu gehören unter anderem das Carl-Humann-Gymnasium sowie verschiedene Grund- und weiterführende Schulen im Stadtteil Steele.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der nahegelegene Bahnhof Essen-Steele ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an mehrere S-Bahn- und Regionalbahnlinien. Dadurch besteht eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt sowie in umliegende Städte des Ruhrgebiets. Zusätzlich verkehren mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in der Umgebung.Für Freizeit und Erholung bieten die Ruhr mit ihren Spazier- und Radwegen sowie verschiedene Grünanlagen in der Umgebung attraktive Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die Lage verbindet somit eine gute Infrastruktur mit einer angenehmen Wohnumgebung.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in Essen Steele

    Inseriert am 7. Juli 2026
    kleinanzeigen
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    199.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 199.000 € (entspricht 1990 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Essen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1914.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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