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    4. Tiergartenviertel! Lichtdurchflutete Maisonette mit Kamin, Balkon und Garage

    Tiergartenviertel! Lichtdurchflutete Maisonette mit Kamin, Balkon und Garage

    Krefeld

    Preis:435.000 €
    €/m²:3175 €/m²
    Fläche:137 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1979
    Tiergartenviertel! Lichtdurchflutete Maisonette mit Kamin, Balkon und Garage – Krefeld – Bild 1 von 9
    Tiergartenviertel! Lichtdurchflutete Maisonette mit Kamin, Balkon und Garage – Krefeld – Vorschaubild 1
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    Tiergartenviertel! Lichtdurchflutete Maisonette mit Kamin, Balkon und Garage – Krefeld – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. März 2026 um 04:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche137 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis435.000 €
    • Preis pro m²3175 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.375 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16500 €

      Mietrendite (ROI)

      3.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47800 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Tiergartenviertel, eine der begehrtesten Wohnlagen Krefelds! Sie wohnen in direkter Nachbarschaft herrschaftlicher Villen und hochwertiger Einfamilienhäuser und dabei gleichzeitig recht stadtnah. Ihre neue Eigentumswohnung liegt in einer überaus ruhigen Anlieger-Sackgasse. Eine sehr kurze Anbindung über die A57 (Anschlussstelle Krefeld-Zentrum) stellt sicher, dass die umliegenden größeren Städte und der Düsseldorfer Flughafen (Fahrtzeit ca. 25 Minuten) bequem zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes gastronomisches Angebot, sowie Bäcker, Cafés und Arztpraxen - all dies erreichen Sie bequem zu Fuß. Der Krefelder Stadtwald, der Schönwasserpark und natürlich der bekannte Krefelder Zoo befinden sich im unmittelbaren Umkreis der Immobilie. Die Krefelder Innenstadt erreichen Sie wahlweise mit der S-Bahn (Linien 042 + 043), mit dem Fahrrad oder dem PKW in nur wenigen Minuten. Eine äußerst attraktive Lage und dazu noch eine gute Adresse, in der man gerne wohnt!

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Tiergartenviertel! Lichtdurchflutete Maisonette mit Kamin, Balkon und Garage

      Inseriert am 24. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      435.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krefeld beträgt 435.000 € (entspricht 3175 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Krefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1979.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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