*** Kapitalanlage - vermietete 3-Raum-Wohnung in Magdeburg Stadtfeld Ost ***
39108 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²1790 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
671 €
Jährliche Mieteinnahmen
8052 €
Mietrendite (ROI)
5.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39108 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Liebknechtstraße, Magdeburg.- Zentrale Wohnlage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege in die Innenstadt- Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen liegen in bequemer NäheDie Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Vermietungsnachfrage …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Seit 3. Sept. 2026 am Markt (16 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote145.000 €Diese Anzeige
- 3. Sept. 2026Immobilienscout24145.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 145.000 € (entspricht 1790 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39108 Magdeburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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