Solitär trifft Weltkulturerbe Neubau von 2 DHH
Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 05:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche229 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis665.000 €
- Preis pro m²3778 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.365 €
Jährliche Mieteinnahmen
28380 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45141 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
2001 wurden Zeche und Kokerei Zollverein zum Weltkulturerbe der UNESCO ernannt. Nicht erst seit dem Kulturhauptstadtjahr 2010 ist Zollverein die erste Adresse für Besucherinnen und Besucher aus aller Welt.Drei Grundschulen, Private Sekundarschule und ein Privates Gymnasium, Kindergarten nur im Stadtteil Essen Stoppenberg.Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mehr als Gut zu bezeichnen.Schnell gelangen Sie an die Uni und den Stadtkern von Essen.
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