Solitär trifft Weltkulturerbe Neubau von 2 DHH
45141 Essen
Preis:665.000 €
€/m²:3778 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 05:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche229 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis665.000 €
- Preis pro m²3778 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.365 €
Jährliche Mieteinnahmen
28380 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45141 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
2001 wurden Zeche und Kokerei Zollverein zum Weltkulturerbe der UNESCO ernannt. Nicht erst seit dem Kulturhauptstadtjahr 2010 ist Zollverein die erste Adresse für Besucherinnen und Besucher aus aller Welt.Drei Grundschulen, Private Sekundarschule und ein Privates Gymnasium, Kindergarten nur im Stadtteil Essen Stoppenberg.Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mehr als Gut zu bezeichnen.Schnell gelangen Sie an die Uni und den Stadtkern von Essen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 665.000 € (entspricht 3778 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45141 Essen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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