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    4. Charmantes Reihenmittelhaus in attraktiver Lage in Köln-Meschenich!

    Charmantes Reihenmittelhaus in attraktiver Lage in Köln-Meschenich!

    50997 Köln

    Preis:365.000 €
    €/m²:4056 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1990
    Charmantes Reihenmittelhaus in attraktiver Lage in Köln-Meschenich! – 50997 Köln – Bild 1 von 9
    Charmantes Reihenmittelhaus in attraktiver Lage in Köln-Meschenich! – 50997 Köln – Vorschaubild 1
    Charmantes Reihenmittelhaus in attraktiver Lage in Köln-Meschenich! – 50997 Köln – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. März 2026 um 11:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche90 m²
    • Grundstücksfläche174 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1990

    Kosten

    • Kaufpreis365.000 €
    • Preis pro m²4056 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.374 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16488 €

      Mietrendite (ROI)

      4.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort50997 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Kölner Stadtteil Meschenich im Süden der Domstadt und gehört zum Bezirk Rodenkirchen. Die Lage bietet eine Kombination aus gewachsenen Wohnstrukturen sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Kölner Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld. Kindergärten, Schulen und soziale Einrichtungen sind sowohl im Stadtteil selbst als auch in den angrenzenden Bereichen vorhanden.Die nächste Bushaltestelle mit Anbindung in Richtung Innenstadt und umliegende Stadtteile ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sowie die Autobahnen A4 und A555 sind auch Hürth, Brühl, Bonn und weitere Ziele im Kölner Umland gut erreichbar.Ergänzend stehen in der Umgebung verschiedene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmantes Reihenmittelhaus in attraktiver Lage in Köln-Meschenich!

      Inseriert am 17. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      340.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 365.000 € (entspricht 4056 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 50997 Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1990.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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