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    4. Stilvolle Gartenwohnung in Bestlage

    Stilvolle Gartenwohnung in Bestlage

    Mannheim

    Preis:379.000 €
    €/m²:4120 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:2003
    Stilvolle Gartenwohnung in Bestlage – Mannheim – Bild 1 von 7
    Stilvolle Gartenwohnung in Bestlage – Mannheim – Vorschaubild 1
    Stilvolle Gartenwohnung in Bestlage – Mannheim – Vorschaubild 2
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    Stilvolle Gartenwohnung in Bestlage – Mannheim – Vorschaubild 6
    Stilvolle Gartenwohnung in Bestlage – Mannheim – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. März 2026 um 22:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche92 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr2003

    Kosten

    • Kaufpreis379.000 €
    • Preis pro m²4120 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-03-18T23:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.089 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13068 €

    Mietrendite (ROI)

    3.45%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort68259 Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Mannheim, die lebendige Universitätsstadt mit ihrem reichen kulturellen Angebot, bietet die perfekte Umgebung für junge Menschen, die Stadtflair und Vielfalt suchen. Unsere Erdgeschosswohnung in Feudenheim, einem Stadtteil mit städtischem Flair, liegt rund 4,7 km östlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine gute Balance zwischen Ruhe und Urbanität. Mit der Straßenbahnhaltestelle nur 200 m entfernt, erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Kultur- und Sportangeboten, wie dem Nationaltheater Mannheim oder den Reiss-Engelhorn-Museen, in nur wenigen Minuten. In der näheren Umgebung finden Sie außerdem drei Parks, ein Museum, ein Fitnessstudio und verschiedene Gastronomieangebote, um Ihren Freizeitbedarf zu decken. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Zugstation oder Bushaltestelle, sind Sie auch schnell in anderen Teilen der Stadt oder sogar in den umliegenden Städten unterwegs.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 379.000 € (entspricht 4120 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2003.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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