Kapitalanlage über den Dächern Leipzigs: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Gründerzeitdenkmal

Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Eutritzsch, nördlich der Innenstadt und nur rund drei Kilometer vom Zentrum entfernt. Das denkmalgeschützte Eckgebäude liegt an der Wittenberger Straße in einem gewachsenen Wohnquartier mit überwiegend historischer Bebauung. Sanierte Gründerzeit- und Jugendstilhäuser prägen das Straßenbild und verleihen dem Umfeld einen geschlossenen, urbanen Charakter. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle Theresienstraße wird von der Linie 14 bedient. Sie bietet eine direkte Verbindung zum Leipziger Hauptbahnhof, in die Innenstadt sowie in weitere Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad ist der Hauptbahnhof und das Leipziger Zentrum in ca. 10 Minuten schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleinere Geschäfte, gastronomische Angebote, Ärzte und weitere Dienstleistungen befinden sich entlang der Wittenberger Straße und rund um die Delitzscher Straße. Der nächste Supermarkt ist ca. 4 Gehminuten entfernt. Für Erholung im Grünen bietet sich der nahe gelegene Arthur-Bretschneider-Park an, welcher in ca. 9 Gehminuten zu erreichen ist. Auch der wunderschöne Leipziger Zoo, ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Lage verbindet damit eine innenstadtnahe Wohnadresse mit kurzen Wegen, einer guten Infrastruktur und dem gewachsenen Charakter eines traditionellen Leipziger Stadtteils. Die Nachfrage nach Wohnungen, sowohl zur Miete als auch zum Kauf, ist dementsprechend hoch.ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:. Straßenbahn 14 ca. 60m entfernt - ca. 1 min zu Fuß. Bus 90 ca. 60m entfernt - ca. 1 min zu Fuß. Hauptbahnhof Leipzig ca. 2,5km entfernt - ca. 6-10 min dem Auto oder der Straßenbahn. Flughafen Leipzig ca. 16km entfernt - ca. 20 min mit dem Auto